Als u in een noodsituatie zit en u voldoet aan de voorwaarden, kunt u mogelijk voorrang krijgen bij het krijgen van een huurwoning. Hiervoor moet u een urgentie aanvragen. Dit doet u in vier stappen. Hieronder leggen we uit welke stappen dat zijn.
Stap 1: Beoordeel of u aan alle voorwaarden voldoet
Bekijk eerst zelf of u aan alle voorwaarden voldoet. Alleen dan kunt u een urgentieaanvraag indienen. Dit betekent overigens nog niet dat u een urgentie krijgt toegewezen. De urgentiecommissie beoordeelt uw aanvraag zorgvuldig op basis van de informatie die u aanlevert. Het is belangrijk dat u uw aanvraag zo volledig mogelijk invult.
Stap 2: Lever de gevraagde informatie aan
Vul het digitale aanvraagformulier in en voeg alle noodzakelijke bewijsstukken toe. U krijgt direct een ontvangstbevestiging per e‑mail. Als u geen e‑mail ontvangt, controleer dan uw map met ongewenste e‑mail (spam).
Let op: het is belangrijk dat u echt alle benodigde stukken meestuurt. Als er iets ontbreekt, kan uw aanvraag niet in behandeling worden genomen.
De volgende stukken zijn noodzakelijk:
- Een inkomensverklaring van 2024 of 2025 (van alle meerderjarige personen die meeverhuizen). U kunt de inkomensverklaring gratis opvragen bij de Belastingdienst via 0800 - 0543 (Tip: houdt uw BSN nummer bij de hand) of log in bij www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD-code;
- Een uittreksel uit de Basisadministratie Personen van de gemeente (BRP) met hierop het woonverleden van u als aanvrager en van de medeaanvragers. U kunt dit uittreksel opvragen bij uw gemeente;
- Een verhuurdersverklaring (dat hoeft alleen als u nu een woning huurt). U kunt deze verhuurdersverklaring opvragen bij uw eigen verhuurder;
- Een eventuele beschikking van de rechtbank indien u een bewindvoerder heeft;
- Een echtscheidingsconvenant/echtscheidingsbeschikking/ouderschapsplan wanneer er een relatiebreuk heeft plaatsgevonden en u zich hierop beroept;
- Bewijzen die uw aanvraag onderbouwen! Het gaat hier om extra informatie die bewijst dat u écht urgent een (andere) woning nodig hebt. Zoals een verklaring van een organisatie of hulpverlener, die u begeleiden of andere documenten.
Stap 3: Beoordeling van de aanvraag
Een onafhankelijke urgentiecommissie beoordeelt uw aanvraag op basis van alle documenten en informatie die u heeft aangeleverd. De commissie behandelt uw aanvraag binnen vijf weken, maar alleen als uw aanvraag compleet is. Dit betekent dat alle gevraagde bewijsstukken zijn meegestuurd.
Als niet alle verplichte documenten zijn aangeleverd, kan de urgentiecommissie geen beslissing binnen vijf weken nemen. In dat geval duurt het langer voordat u een uitspraak krijgt. In het meest vervelende geval kan de commissie zelfs geen inhoudelijke beslissing nemen.
Het is heel belangrijk voor u dat uw aanvraag bij het indienen zo compleet mogelijk is. Alleen dan kan de urgentiecommissie uw aanvraag goed beoordelen en sneller behandelen.
Houd er rekening mee dat als de commissie extra informatie nodig heeft, de behandeling van uw aanvraag ook langer kan duren.
Hulp nodig bij de aanvraag?
De urgentieaanvraag kunt u zelf indienen via deze website. Komt u er zelf niet goed uit, bekijk dan de contactpagina. Daar vindt u hulpinstanties die u graag en gratis helpen bij de aanvraag. Ook kunt u eventueel contact opnemen met een van de woningcorporaties voor hulp.
Kost het aanvragen van urgentie geld?
Er zijn geen kosten verbonden aan het indienen van een urgentieaanvraag. Er zijn echter bedrijven die veel geld vragen om u te helpen bij het aanvragen van urgentie. Als u deze bedrijven inschakelt, worden de kosten niet vergoed.
Wij raden u daarom sterk af om gebruik te maken van deze commerciële bedrijven. Dit is in uw eigen belang, omdat het u veel geld kan kosten zonder dat dit uw kans op urgentie vergroot.
Op de contactpagina ziet u waar u gratis hulp kunt krijgen bij het indienen van uw aanvraag.
Stap 4: Definitief besluit urgentieaanvraag
Uw aanvraag wordt persoonlijk en zeer zorgvuldig beoordeeld door de urgentiecommissie. Dat kan uiteraard twee uitslagen geven: de urgentie wordt toegekend en u krijgt via de woningcorporatie met spoed een woning aangeboden óf de aanvraag wordt afgewezen..
De urgentie wordt toegekend
Nadat uw urgentie is toegekend, nodigt één van de woningcorporaties u uit voor een gesprek. Tijdens dit gesprek wordt gekeken welke woning het beste past bij uw situatie. Houd er rekening mee dat zij geen rekening kunnen houden met specifieke woonwensen.
Binnen zes maanden krijgt u een woning aangeboden. Als u deze woning weigert, vervalt uw urgentie. U krijgt dan geen andere woning aangeboden en u kunt voor een periode geen urgentie aanvragen.
De urgentie wordt afgewezen
Als uw urgentie wordt afgewezen, krijgt u natuurlijk te horen waarom. Bent u het niet eens met deze beslissing? Dan kunt u bezwaar maken bij de bezwaarcommissie. De urgentiecommissie legt in de afwijzingsbrief u precies uit hoe u dit kunt doen.
U kunt ondertussen wel zonder urgentie blijven reageren op de beschikbare woningen via Thuis in Limburg.
Zowel de urgentiecommissie als de bezwaarcommissie zijn geen bestuursorganen
De urgentiecommissie/bezwaarcommssie is geen bestuursorgaan in de zin van artikel 1.1 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb). Hiervoor verwijzen wij naar de uitspraak van de Raad van State: ECLI:NL:RVS:2023:392. Deze urgentieregeling is op basis van beleid van de deelnemende woningcorporaties ingesteld.